Юридическая проверка недвижимости

Покупка недвижимости — шаг серьезный, и без проверки легко вляпаться в неприятности. Услуга «Юридическая проверка недвижимости» от Коллегии юристов №1 — это детальный разбор объекта, чтобы вы знали, за что платите. Мы смотрим документы и вылавливаем скрытые риски.

На сколько важен юрист при проверке?

Недвижимость может таить сюрпризы: от ареста имущества до оспаривания сделки в суде. Например, купили квартиру, а потом выясняется, что там прописан несовершеннолетний, которого не учли при продаже. Или дом в залоге у банка, о чем продавец «забыл». Мы такие ловушки находим заранее.

Какие докуметны мы смотрим?

• Выписка из ЕГРН: кто собственник, нет ли обременений (ипотека, арест, рента).
• История перехода прав: не было ли цепочки быстрых перепродаж — это может быть схема мошенников.
• Документы продавца: паспорт, согласие супруга на сделку, отсутствие банкротства или долгов по алиментам.
• Судебные споры: проверяем, не оспаривается ли объект через суд.
• Техническая часть: законность перепланировок или построек на участке.
• Если новостройка — смотрим разрешение на строительство и репутацию застройщика.

Алгоритм нашей работы

Вы даете адрес или бумаги, мы лезем в базы, изучаем реестры и архивы. Через几天 вы получаете отчет: что нашли, где риски, что уточнить у продавца. Все объясняем без сложных терминов — как есть.

Что у вас будет по итогу?

Четкое понимание: брать или нет. С проверкой от нас вы не нарветесь на квартиру с «приветом» из прошлого. Это ваша страховка от юридических проблем.