Возмещение ущерба имуществу. Возмещение материального ущерба

Что делать, если вам причинили ущерб?

Согласно российскому законодательству, если вашему имуществу: автомобилю, квартире, гаражу и т.п. причинен вред, вы имеете право возместить стоимость данного имущества в полном объеме. Как правило, процедура возмещения материального ущерба состоит в установлении виновника происшествия, фиксации действия соответствующим документом, определение количества и стоимости имущества, которому был нанесен ущерб. Возмещение может быть в добровольном порядке, когда вы либо ваш юрист путем переговоров добивается получения денежных средств от виновника либо в рамках судебного разбирательства. Рассмотрим самые распространенные случаи причинения ущерба и минимальный порядок действий для защиты своих прав.

Как возместить ущерб при заливе квартиры?

В случае залива квартиры соседями, Вам следует немедленно обратиться в свою управляющую компанию (ТСЖ, ДЭЗ) и совместно составить акт о заливе/акт осмотра. В акте должно быть четко прописано: кто является причинителем ущерба (обычно это сосед сверху); причина залива (неисправность трубы водоснабжения, фильтра, полотенцосушителя и т.д); имущество, которому нанесен вред, и степень этого вреда (отделка, техника, мебель).

Нередко заливы происходят по вине обслуживающих организаций. К примеру, протекла крыша, батареи, стояк общего пользования и т.п. (именно управляющая компания отвечает за состояние труб до точки входа в квартиру). Здесь уже немного посложнее! Представители управляющий компании будут всячески уклоняться от составления акта, т.к. никто не хочет нести ответственности за причиненный ущерб. Тем не менее, необходимо подать письменное заявление (а также зафиксировать устную заявку в диспетчерскую службу) в управляющую компанию, получив копию заявления с отметкой о получении. В случае же, если управляющая явно уклоняется от составления акта осмотра, не ждать, составить его самостоятельно с привлечением максимального количества соседей (не лишним будет приложить фотосъемку). В акте осмотра по заливу квартиры необходимо четко отразить причину возникновения ущерба, виновника –управляющего компанию, перечень пострадавшего имущества, отказ обслуживающей организации от составления акта. Не лишним будет направить жалобу в жилищную инспекцию, прокуратуру и т.д. Если управляющая компания отказывается компенсировать ущерб либо занижает его стоимость, обращайтесь в суд. Перед подачей искового заявления о возмещении ущерба необходимо провести независимую экспертизу с его оценкой. В заключении эксперт укажет: виновника причиненного ущерба, стоимость пострадавшего имущества. 

Возмещение ущерба имуществу при пожаре

Государственным органом, уполномоченным зафиксировать факт пожара, степень причиненного вреда и т.п. является МЧС. Далее, процедура схожа с причинением ущерба при заливе. В обязательном порядке составляются: акт о пожаре, акт осмотра,  заключение пожаро-технической экспертизы. Как правило, при пожаре в одной из квартир страдают другие квартиры, это может быть и квартира, расположенная сверху/сбоку/снизу, а также квартиры пострадавшие при тушении пожара (вплоть до нескольких этажей), в результате их залива водой. Если вы полагаете, что возгорание в вашей квартире произошло из-за неисправности какого-либо технического прибора, то ответственность должен нести продавец или производитель такого товара. Необходимо срочно провести дополнительную пожаро-техническую экспертизу. В любом случае в подобной категории споров все упирается в заключение квалифицированного эксперта. Далее, процедура взыскание ущерба при пожаре осуществляется в судебном порядке (если спор не удалось урегулировать на стадии переговоров). Начните с иска о возмещении ущерба.

На припаркованный автомобиль упало дерево, лед, снег, рекламный щит? Как возместить ущерб

Запомните, если на вашу любимую машину с крыши дома свалился снег, лед, часть кровли и т.п., то, несмотря на расположение авто по отношению к дому (хоть на газоне) ответственность в любом случае несет управляющая компания (ТСЖ, ДЭЗ). Если же упал рекламный щит (любая иная конструкция) ответственность должна нести организация, которая его установила. При падении дерева, необходимо точно установить организацию, которая отвечает за данную территорию, если это придомовая территория – управляющая компания, если нет – администрация.  Обязательно нужно зафиксировать происшествие –  вызвать сотрудников полиции для составления протокола осмотра места происшествия. Не лишним будет получить записи камер наружного видеонаблюдения, произвести фотосъемку, а также заручиться свидетелями (запишите их паспортные данные и контакты). Оценка стоимости ущерба проводится независимым экспертом.

Квалифицированная защита по искам о возмещении ущерба

Если же вы стали виновником ущерба и на вас подали в суд с требованием возместить ущерб (залив, пожар и т.п.) необходимо доказать, что виновником происшествия являетесь не вы, а третьи лица (продавцы, арендаторы, управляющая компания). Необходимо будет провести независимую экспертизу с постановкой соответствующих вопросов. Также можно существенно снизить размер предъявляемых к вам требований (произвести оценку, заявить ряд ходайств). В любом случае потребуется помощь юриста специализирующегося на спорах по по возмещению ущерба. Кроме этого, наша компания предлагает услуги по защите прав потребителя в Смоленске.

Почему Коллегия юристов № 1

• Более 12 лет на рынке юридических услуг
• Более 15 опытных сотрудников в штате
• Собственный офис в историческом центре города
• Возможность проведения экспертизы, установим виновника 
• Возможность проведения оценки, установим размер причиненного ущерба